Willkommen in Neukölln! Eigentumswohnung als Kapitalanlage Neukölln

Eigentumswohnung als Geldanlage Neukölln – eine Szenekiez auf Wachstumskurs

Noch heißt es überwiegend, man zieht nach Neukölln wegen des Lebensgefühls. Aktuelle Zahlen und Entwicklungen zeigen, dass sich hier weit mehr regt als nur ein Gefühl. Steigende Zuzugsraten, die sich direkt auf die Nachfrage auswirken und die Wohnpreise steigen lassen, belegen diese Entwicklung. Gerade im Norden Neuköllns werden mittlerweile Mietpreise im niedrigen zweistelligen Bereich aufgerufen, auch wenn sie sich noch etwas unter den Preisen der Bezirke in den Zentren der Stadt bewegen.

Die Branchenvielfalt in Neukölln ist Magnet für Berliner und Neuberliner gleichermaßen. Kurze Wege in einem einst traditionellen Industriebezirk, der sich als neuer Kultur- und Kreativstandort mit jährlich 1.000 Unternehmensgründungen etabliert, machen seine Lage so attraktiv. Die Mischung aus Großbetrieben und vielen klein- und mittelständischen Unternehmen schaffen eine solide Wirtschaftskraft im Bezirk. In den letzten knapp zehn Jahren sind die Beschäftigtenzahlen um 30 Prozent gestiegen. Bei gleichzeitig steigender Einwohnerzahl wirkt sich das ebenso auf die Entwicklung der Wohnungspreise aus, die in den vergangenen drei Jahren um 36 Prozent zunahmen.

Wie geschaffen für eine neue Generation von Jungunternehmern und internationalen Fachkräften entsteht in der Silbersteinstraße zwischen Hermannstraße und S-Bahnhof Neukölln ein modernes Mehrfamilienhaus, das allen Bedürfnissen zeitgemäßen Wohnen gerecht wird. Auf fünf Etagen entstehen individuelle 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit etwa 25 bis 124 Quadratmetern, die hochwertig und stilvoll ausgestattet werden.Im Staffelgeschoss bieten drei 2-bis 4-Zimmer-Penthouse-Wohnungen mit Terrasse einen fantastischen Blick über die Dächer von Berlin. Auf 70 bis 124 Quadratmetern genießt man hier höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitiger Ruhe inmitten eines lebendigen Kiezes.

Eigentumswohnung als Kapitalanlage Neukölln: zeitlos elegant und modern

Jede Eigentumswohnung vereint anspruchsvolle Gestaltung mit sicherheitstechnischen Ansprüchen. In jeder Wohnung befindet sich eine Klingelanlage mit Videofunktion und jeder Raum ist mit einem Rauchmelder ausgestattet.

Helligkeit und eine wohnliche Atmosphäre machen diese außergewöhnlichen Wohnungen zu einem Glanzstück, die durch großzügig geschnittene Grundrisse und bodentiefe Fenster bestechen. Offen gestaltete Wohnküchen laden mit viel Freiraum zu geselligen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett in warmen Naturtönen ausgestattet. So strahlen die Wohnungen eine zeitlose Eleganz aus. Die meisten Wohnungen verfügen über einen oder zwei Balkone, die zum Teil von mehreren Zimmern zugänglich sind. In anderen sind die bodentiefen Fenster mittels Stabgeländer als Französische Balkone ausgearbeitet.

Stilvolle Gestaltung und technische Qualität finden sich auch in den Dusch-Wannen-Bäder wieder. Sie werden mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen aus einer Auswahl an modernen Farben ausgestattet. Bodengleiche Duschen und Platten-Handtuchheizkörper stehen für zeitgemäßes Baddesign. In einigen Wohnungen befinden sich ein Gästebad sowie eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.

Zu jeder Eigentumswohnung als Kapitalanlage befindet sich zugehörig im Keller ein eigener Abstellraum. Ebenso gibt es hier einen Fahrradabstellraum und einen Kinderwagenraum. Im Untergeschoss sind auch 18 Tiefgaragenstellplätze vorgesehen. Ein Fahrstuhl ist von jeder Ebene des Wohnhauses erreichbar.

Eine Eigentumswohnung als Geldanlage in diesem außergewöhnlichen Neubau mit heller Klinkerfassade ist sowohl eine lukrative als auch stilvolle Investition in die Zukunft.

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